Mietrecht

Änderungen der Gesetzeslage und neue Urteile halten das Mietrecht in Bewegung. Wir haben für Sie interessante Aspekte aus dem Mietrecht herausgearbeitet und stellen diese auf dieser Website zur Verfügung.

Wissenswertes

• Änderungen durch die Mietrechtsreform vom September 2001
• Zulässige Klauseln im Gewerbemietvertrag
• Wann ist bei einem Gewerbemietvertrag Umsatzsteuer zu zahlen?
• Über die Schriftform im Gewerbemietvertrag?

Interessante Urteile

• Was, wenn die Quadratmeterzahl nicht stimmt?
• Wie lange hat der Vermieter Zeit, die Kaution zurückzuzahlen?
• Zulässigkeit von Schöheitsreparaturklauseln bei starrer Fristenregelung Der BGH hat mehrere Urteile zur Zulässigkeit von Schöheitsreparaturklauseln und Schlussrenovierung gefällt.
• Schöheitsreparatur Klausel unzulässig, wenn nur mit Zustimmung des Vermieters von der bisherigen Auführungsart abgewichen werden darf.
• Samstag ist ein Werktag bei einer Kündigung des Mietvertrages- so der BGH
• Darf denn eine Mieterhöhung erklärt werden, wenn sich die Miete laut Mietspiegel seit Vertragsabschluss nicht geändert hat?
• Ist der Maßstab der Mieterhöhung die vereinbarte oder die tatsächliche Quadratmeterzahl?
• Ist die Mieterhöhung wegen Modernisierungsmaßnahmen bei verspäteter Modernisierungsankündigung überhaupt wirksam?
• Der BGH urteilt zur Nutzerwechslergebühr in der Betriebskostenabrechnung.
• Zulässigkeit von Klauseln zur Tierhaltung in einer Mietwohnung
• An der Mietkaution besteht bei Insolvenz des Vermieters nicht immer ein Aussonderungsrecht
• Schadensersatz gegenüber dem Vermieter bei Selbstbeseitigung durch den Vermieter
• Rauchen in der Wohnung kann auch ohne wirksame Schönheitsreparaturklausel zur Durchführung der Schönheitsreparaturen verpflichten
• Zulässigkeit einer Klausel über die Schlussrenovierung auch ohne laufende Renovierungspflicht
• Verwirkung der Staffelmiete ist bei falscher Betriebskostenabrechnung möglich
• Kein Anspruch auf Erteilung einer Mietschuldenfreiheitsbestätigung Mietschuldenfreiheit.html

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